{"id":2993,"date":"2020-09-28T21:44:07","date_gmt":"2020-09-28T19:44:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/?p=2993"},"modified":"2020-09-28T21:50:10","modified_gmt":"2020-09-28T19:50:10","slug":"vergabemodalitaeten-fuer-grundstuecke","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/?p=2993","title":{"rendered":"Vergabemodalit\u00e4ten f\u00fcr Grundst\u00fccke Am Langen Rain"},"content":{"rendered":"

Die Vergabe der Grundst\u00fccke Am Langen Rain soll transparent erfolgen. Daher fordert die Gemeinderatsfraktion ALM\/GR\u00dcNE in einem Antrag ein Bieterverfahren entsprechend der VOB\/A.<\/p>\n

In dem An\"Am<\/a>trag sind weitere Vorgaben enthalten.\u00a0 So sollen die Grundst\u00fccke der Kategorie 3 f\u00fcr Mehrfamilienhausbeauung im Baugebiet „Am Langen Rain“ nicht einfach meistbietend vergeben werden. Nicht das Geld alleine soll bei der Vergabe ausschlaggebend sein. Es sollen auch soziale Kriterien eine Rolle spielen. AlM\/GR\u00dcNE m\u00f6chte erreichen, dass der vorgeschlagene qm-Preis von 600.- Euro + 50% gef\u00f6rderte Mietwohnungen mit einer Sozialbindung von mind. 30 Jahren als feste Vorgabe in die Ausschreibung mit aufgenommen wird. Dar\u00fcberhinaus sollen mittels einem Punktesystem weitere soziale Kriterien angewandt werden. Um dem Bestreben der Stadtverwaltung, m\u00f6glichst viel Geld aus den Grundst\u00fccken herauszuholen etwas entgegen zu kommen, wurde auch eine finanzielle Variante in den Kriterienkatalog aufgenommen. Auch der Klimaschutz soll ber\u00fccksichtigung finden. Die Geb\u00e4ude sollen entsprechend dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard errichtet werden.<\/p>\n

Im Detail beantragt die Fraktion ALM\/Gr\u00fcne folgende Vorgehensweise f\u00fcr das Vergabeverfahren.<\/strong><\/p>\n

Der Gemeinderat m\u00f6ge Kriterien f\u00fcr den Verkauf von 7 Grundst\u00fccken der Kategorie 3 \u00a0Am Langen Rain festlegen:<\/p>\n

    \n
  1. F\u00fcr die Vergabe wird ein Bieterverfahren entsprechend der VOB\/A angewandt.<\/strong><\/li>\n
  2. Feste Vorgaben sind ein Quadratmeterpreises von 600.- \u20ac und mindestens 50% gef\u00f6rderter Mietwohnungen mit einer Sozialbindung von mind. 30 Jahren.<\/strong><\/li>\n
  3. Dar\u00fcber hinaus wird ein Punkteverfahren wie nachfolgend aufgef\u00fchrt angewandt:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Pro 50.- \u20ac Mehrgebot\/qm \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro barrierefreier oder rollstuhlgerechter Wohnung \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro Wohnung, f\u00fcr die die Stadt das Belegungsrecht erh\u00e4lt \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro zus\u00e4tzlicher Wohnung mit Sozialbindung f\u00fcr mind. 30 Jahre \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro Wohnung mit Sozialbindung \u00fcber 30 Jahre \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro Wohneinheit Mehrgenerationenwohnen oder Seniorenwohnen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro betreuter Wohngruppe f\u00fcr Menschen mit Behinderung\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Pro Pflegewohngruppe f\u00fcr Senioren \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    Baugemeinschaften\/Gemeinschaftliches Wohnen,<\/p>\n

    genossenschaftliches wohnen pro Wohneinheit\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 2 Punkte<\/p>\n

    4. Die Geb\u00e4ude werden entsprechend KfW-Effizienzhaus 40 Standard errichtet.<\/strong><\/p>\n

    Die Begr\u00fcndung f\u00fcr den Antrag<\/strong>: In den letzten Jahren sind in M\u00fcllheim viele Wohnungen gebaut worden. Allerdings fast ausschlie\u00dflich teure Eigentumswohnungen. Auch wenn die Nachfrage nach teuren Eigentumswohnungen weiterhin besteht, ist die Nachfrage nach g\u00fcnstigem Wohnraum noch gr\u00f6\u00dfer und vor allem dringende. M\u00fcllheim braucht dringend gute und g\u00fcnstige Mietwohnungen f\u00fcr Menschen, die sich die teuren Eigentumswohnungen oder hohen Mieten nicht leisten k\u00f6nnen. Dies betrifft gleicherma\u00dfen Familien mit Kindern, Alleinerziehende und \u00e4ltere Menschen.<\/p>\n

    \"Oktober<\/a>

    So sah das Gel\u00e4nde aus, bevor es Baugebiet wurde.<\/p><\/div>\n

    Zudem ist der \u00f6kologische Fu\u00dfabdruck des Baugebietes am Langen Rein ist enorm gro\u00df. Daher kann der Verkauf der Grundst\u00fccke nicht allein unter monet\u00e4ren Gesichtspunkten erfolgen. Auch soziale und \u00f6kologische Parameter m\u00fcssen eine Rolle spielen. Daher sollte die im kommenden Jahr f\u00fcr private Bauten in Kraft tretende EU-Richtlinie, die einen Niedrigenergiestandard vorschreibt, der dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard entspricht, beim Verkauf ber\u00fccksichtigt werden. Die sich rasch versch\u00e4rfende Klimaproblematik erfordert schnelle und konsequente Ma\u00dfnahmen vor allem auch im Bausektor.<\/p>\n

    Einige St\u00e4dte wir z. B. Freiburg gehen schon seit einigen Jahren neue Wege und machen entsprechende Vorgaben f\u00fcr den Verkauf von Mehrfamilienhausgrundst\u00fccken. Immer mehr St\u00e4dte folgen diesem neuen Trend. Es gibt bereits Beispiele die zeigen, dass bauen auch mit diesen Vorgaben f\u00fcr Unternehmen durchaus interessant ist.<\/p>\n

    Mit dem Punktesystem soll gew\u00e4hrleistet werden, dass auch genossenschaftliches Bauen und alternative Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen, inklusive Wohngruppen, gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen, Baugemeinschaften usw. ihren Platz dort finden k\u00f6nnen und das Wohnquartier am Langen Rain Lebensmittelpunkt f\u00fcr Menschen mit unterschiedlichen Lebensentw\u00fcrfen wird, vielseitig, bunt und lebendig.<\/p>\n

    Antrag Vergabemodalita\u0308ten -ALM-GR\u00dcNE<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Die Vergabe der Grundst\u00fccke Am Langen Rain soll transparent erfolgen. Daher fordert die Gemeinderatsfraktion ALM\/GR\u00dcNE in einem Antrag ein Bieterverfahren entsprechend der VOB\/A. In dem Antrag sind weitere Vorgaben enthalten.\u00a0… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,4,117],"tags":[20,46,18,33],"class_list":["post-2993","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-gruene","category-wohnen","tag-almgruene","tag-am-langen-rain","tag-guenstige-wohnungen","tag-mietwohnung"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2993","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2993"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2993\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3001,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2993\/revisions\/3001"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2993"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gruene-muellheim-neuenburg.de\/up\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}